Tin thị trường

Vì sao bất động sản ven Hồ Tây luôn đắt đỏ?

Hồ Tây sở hữu không gian sống lý tưởng với không khí trong lành, cảnh quan đẹp, những con đường lãng mạn nhất Hà Nội. Bên cạnh đó, chủ trương quy hoạch ở Hồ Tây vừa phát triển vừa bảo toàn nên số lượng nhà ở rất ít. Chính những điều đó đã làm giá bất động sản khu vực này luôn đắt đỏ nhất cả nước.

Quy hoạch tạo nên giá trị

Xét về quy hoạch, từ hàng trăm năm trước, khu vực Hồ Tây đã là địa điểm được giới kiến trúc và chính quyền quan tâm. Những công trình của thế kỷ 30 như biệt thự, trường học, vườn hoa,… đến nay vẫn còn nguyên giá trị.

Khu Hồ Tây cũng là nơi trở thành đề tài nghiên cứu quy hoạch của rất nhiều kiến trúc sư nổi tiếng. Năm 1923, kiến trúc sư Esnes Hebra (Pháp) đã lập quy hoạch nơi đây thành “công viên khổng lồ”, năm 1949 kiến trúc sư Louis Georges Pineau quy hoạch như một “thành phố vườn”, đến năm 1959 thì Hồ Tây được quy hoạch phát triển phía Nam với việc xây dựng khu Quần Ngựa (năm 1991),… Chính từ đó mà Hà Nội luôn quan tâm đến vấn đề quy hoạch ở khu vực này và xác định đây là khu cảnh quan, trung tâm mới của thủ đô.

Đến nay, khu Hồ Tây và phụ cận đã được quy hoạch với tổng diện tích lên tới 993ha, dân số dự kiến đến năm 2050 chỉ 58.000 người. Và không gian sống nơi đây có tới hơn 60% diện tích là không gian xanh và mặt nước, trong đó Hồ Tây được bảo tồn với diện tích rộng tới 525ha, chu vi 16km.

Bất động sản luôn đắt đỏ

Sở hữu diện tích bề mặt hơn 500 ha, Hồ Tây đứng đầu bảng trong các hồ tại Hà Nội về cảnh đẹp, được ví như “lá phổi xanh” khổng lồ, điều hòa không khí trong lành và thắng cảnh thiên nhiên kỳ thú không tìm thấy ở nơi đâu. Chính cảnh quan và môi trường đó đã khiến bất động sản Tây Hồ luôn đắt đỏ.

Những năm qua, thị trường BĐS suy thoái nhưng giá đất khu vực này vẫn giứ giá bán ở mức cao ngất ngưởng. Giá đất trung bình khoảng 250 – 400 triệu đồng/m2 tùy vừng vị trí. Ngay cả những căn hộ cao cấp cũng có giá trị cả chục tỷ đồng, ví dụ như căn hộ Golden Westlake được rao bán với giá 60-75 triệu đồng/m2, Watermark giá trên 50 triệu đồng/m2,…

Những căn biệt thự ở Hồ Tây nổi tiếng với giá trị và độ sang trọng, đẳng cấp. Giới thượng lưu luôn chọn nơi này để thể hiện đẳng cấp của mình, mỗi căn có giá hàng triệu đô la. Bên cạnh đó, giá cho thuê cũng rất cao, từ 30-40 USD/m2, ngay cả khi thị trường mua bán lắng xuống thì thị trường cho thuê vẫn rất sôi động.

Khu đất vàng Hồ Tây cũng có giá cho thuê cao ngất ngưởng từ 30 – 40 USD/m2, ngay cả khi thị trường mua bán khá trầm lắng thì thị trường cho thuê vẫn khá sôi động.

>> Xem thêm: Vì sao người nước ngoài thích định cư ở Hồ Tây?

Cơ hội sở hữu nhà ở Hồ Tây

Ngoài lợi thế về tự nhiên như vị trí, môi trường hay phong thủy thì chủ trương mới trong quy hoạch “bảo tồn cảnh quan khu vực nội đô” đã giúp những dự án ven hồ tăng thêm giá trị.

Quy hoạch phân khu đô thị ven Hồ Tây được phân bổ như sau: Vùng 1, mật độ xây dựng tối đa 30-35%, cao 1-3 tầng, vùng 2: mật độ xây dựng 35-45%, cao 1-5 tầng và vùng 3 kiểm soát đặc biệt, cho phép xây dựng công trình cao tầng, 2 bên trục không gian và thấp dần về phía hồ.

Việc quy hoạch sẽ giúp định hướng phát triển không gian Hồ Tây và hạn chế các công trình không hợp cảnh quan, giúp bảo tồn giá trị cho vùng đất này. Một trong những công trình đang được chú ý nhất tại khu vực Hồ Tây là dự án Kosmo Tây Hồ gồm 3 tòa tháp với chiều cao lần lượt là 22, 30 và 35 tầng nổi.  Dự án được tích hợp rất nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, phòng Gym, Spa, khu vui chơi trẻ em, bể bơi, rạp chiếu phim CGV đầu tiên ở Tây Hồ.

Căn hộ chung cư được thiết kế với phong cách tân cổ điển sang trọng, mọi không gian đều được tối ưu hóa để có thể tận dụng được ánh sáng và gió tự nhiên, mang tới cuộc sống gần gũi với thiên nhiên.

Số lượng dự án nhà ở khu vực Hồ Tây là rất ít, do đó, khi dự án mới ra đời, bất động sản nơi đây luôn dậy sóng. Nếu bạn đang có ý định tìm nơi an cư tại Hồ Tây thì đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu chung cư Kosmo Tây Hồ nhé.

Xem thêm: Lý do khiến Kosmo Tây Hồ vừa ra mắt đã hút khách

 

CAM KẾT BÁN HÀNG 3 "NHẤT" TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

THÔNG TIN NHANH VÀ CHÍNH XÁC NHẤT

  • Những thông tin gửi đến khách hàng luôn nhanh, đầy đủ, chính xác và có tính trách nhiệm cao nhất.

GIÁ BÁN LUÔN LUÔN TỐT NHẤT

  • Lời cam kết từ sự uy tín, thương hiệu, cùng sự trung thực, đem tới khách hàng một sản phẩm tuyệt vời với mức giá hấp dẫn nhất.

TƯ VẤN NHU CẦU MUA PHÙ HỢP NHẤT

  • Cái “Tâm” chữ “Tín” luôn đi theo chúng tôi trong mỗi lần tư vấn cho khách hàng. Mục tiêu của chúng tôi là sự hài lòng của khách hàng với mỗi sản phẩm mà chúng tôi tư vấn.

HOTLINE: 0936.94.9191 - 0963.94.9191

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *